Em regiões semiáridas é comum encontrar solos não saturados. Esses solos podem apresentar comportamento expansivo ou colapsível. Quando uma obra de engenharia é assentada em solos que têm esses comportamentos, elas podem apresentar patologias como fissuras e rachaduras. Em Picos-PI, moradias de um conjunto residencial vêm apresentando problemas, com diversas patologias nas edificações. A fim de entender o comportamento do solo de apoio das fundações das residências, foi realizada uma investigação geotécnica buscando entender as causas das patologias encontradas e sugerir soluções para a execução das novas fundações. A investigação geotécnica se deu por meio de ensaios de laboratório realizados em amostras deformadas e indeformada de solo. Inicialmente foram realizadas as coletas das amostras em profundidades variando entre 0,80 m a 1,10 m, sendo esta correspondente a profundidade de assentamento da fundação da moradia em estudo, que é constituída por uma sapata isolada. Posteriormente foram realizados ensaios básicos de caracterização e ensaios edométricos, para análise do comportamento, se expansivo ou colapsivo. Após a realização dos ensaios verificou-se que amostra se enquadrou na classe de CH (argila de alta compressibilidade). No ensaio edométrico a amostra foi submetida a uma tensão de 60 kPa (0,6 kgf/cm²) e depois foi inundada nesta tensão. Nesta situação o solo apresentou expansão, com potencial correspondente a 5,8%, considerada de média a alta expansibilidade. Através dos resultados pode-se concluir que o comportamento expansivo do solo pode ter contribuído com as patologias encontradas nas edificações da área de estudo.